昌吉地区2023年(nian)6月(yue)建设工程(cheng)
综(zong)合价格信息编制说明
现将2023年6月昌吉地区建(jian)(jian)设工程综合价格信息予以发布，本价格信息是根据昌吉地区人工、材料、机械台班等(deng)(deng)(deng)市场价格变化(hua)情况，采集、整理、分(fen)析得出。为(wei)昌吉地区建(jian)(jian)筑、装(zhuang)饰装(zhuang)修、安装(zhuang)、市政、仿古建(jian)(jian)筑及(ji)(ji)园林、房屋修缮及(ji)(ji)抗(kang)震加固等(deng)(deng)(deng)建(jian)(jian)设工程投资估算、设计概算、招(zhao)标(biao)控制价的编制提(ti)供依(yi)据，以及(ji)(ji)为(wei)投标(biao)报价等(deng)(deng)(deng)计价活(huo)动提(ti)供参(can)考，并非“政府定价(jia)”或者“政府指导(dao)价(jia)”。
一(yi)、建设工程的主(zhu)要(yao)材料除税价格信息
（一）建设工(gong)程主材(cai)部分，各县市(shi)分别按“附件1至附件3”所列(lie)信息价(jia)(jia)找(zhao)(zhao)差(cha)(cha)计算(suan)(suan)，“附件”中“综合信息价(jia)(jia)”包括供应价(jia)(jia)、运杂费(fei)、采(cai)购及保管费(fei)，为除(chu)(chu)税(shui)预算(suan)(suan)价(jia)(jia)（到(dao)工(gong)(gong)(gong)地(di)价(jia)(jia)），使用时应与定(ding)额内除(chu)(chu)税(shui)预算(suan)(suan)价(jia)(jia)（到(dao)工(gong)(gong)(gong)地(di)价(jia)(jia)）找(zhao)(zhao)差(cha)(cha)。未发布的材料除(chu)(chu)税(shui)价(jia)(jia)格信息，可(ke)按承发包双方认定(ding)的除(chu)(chu)税(shui)价(jia)(jia)格（到(dao)工(gong)(gong)(gong)地(di)价(jia)(jia)）与定(ding)额内除(chu)(chu)税(shui)预算(suan)(suan)价(jia)(jia)（到(dao)工(gong)(gong)(gong)地(di)价(jia)(jia)）找(zhao)(zhao)差(cha)(cha)，以上价(jia)(jia)差(cha)(cha)部分只计税(shui)金。
（二）昌吉市以外其他各县(xian)市辖区内(nei)的(de)建设工程主材部分计算(suan)，在附件(jian)1所列材差调整的(de)基础上(商(shang)砼、门窗(chuang)及附件2至附件3所列地产材料(liao)除外(wai))，分别再计算(suan)运差计入。
（三）建筑市场材(cai)料价格(ge)变(bian)动幅度较大时，承(cheng)发包双方也可依据双方认可的材(cai)料除税价格(ge)进行(xing)计算，并在(zai)合(he)同中约定执(zhi)行(xing)。其价差(cha)不参(can)与取费，只(zhi)计税金。
二、仿古(gu)建筑工(gong)程(cheng)和(he)房屋修缮工(gong)程(cheng)的(de)机械台班价(jia)格信(xin)息
（一）仿古建(jian)筑工程定额内机械费的调整，以1997年《新疆维(wei)吾尔自治区(qu)仿(fang)古建筑及园林工程预算定额》中以百分比计算的机(ji)械费为基数上调29.07%，调整部分只计税金。
（二）房屋修缮工程定额内机械费(fei)的调整，在(zai)1999年房(fang)屋修缮工程(cheng)预(yu)算定额(e)基础上，以定额(e)内机械费加中小型机械费为计算基数上调9.60%，调整部分只计税金(jin)。
三、准东经济技术开发(fa)区区域(yu)内主要(yao)材料价格信息调整
（一(yi)）准东经济技(ji)术开发区(qu)区(qu)域(yu)内的建设(she)工程主材部分计(ji)(ji)算(suan)，在(zai)附件所列材差(cha)调整(zheng)的基础上，建设(she)单位(wei)应分别根据建设(she)地(di)与(yu)就近县(xian)市(shi)城区(qu)距离计(ji)(ji)算(suan)超距离运费，调整(zheng)部分只计(ji)(ji)税金。
（二(er)）准东经济技术开发区(qu)区(qu)域内的材料(liao)价格(ge)，若距离较(jiao)远(yuan)等原(yuan)因造(zao)成(cheng)价格(ge)波动幅度(du)较(jiao)大(da)，其价格(ge)可依据(ju)甲、乙双方认定(ding)的材料(liao)除税价格(ge)进行计算，并在合同中约定(ding)执行。其价差不(bu)参(can)与取费，只计税金(jin)。（商混离工地较(jiao)远(yuan)，不(bu)便运输也参(can)照此规定(ding)）
四、建筑业含(han)税信息价计(ji)价方法
（一(yi)）工(gong)程项目(mu)，若采用(yong)简(jian)易(yi)计(ji)税(shui)(shui)方法的(de)建设(she)工(gong)程和营业税(shui)(shui)改增值(zhi)税(shui)(shui)前签订施工(gong)合同的(de)工(gong)程使用(yong)含税(shui)(shui)综合信息(xi)价，其计(ji)算(suan)公式如下(xia)：
含税(shui)综合信息价=除税综合(he)信(xin)息价×（1+综合(he)税率）
（二）2019年4月1日(ri)起执行(xing)的(de)各类材料税率(lv)征收率(lv)和综(zong)合税率(lv)。（具(ju)体详见附件4）
五、其他说明
（一(yi)）定额内市(shi)场人工单价的调(diao)整
1.使用《新疆(jiang)维(wei)吾(wu)尔(er)(er)自(zi)(zi)(zi)治区(qu)(qu)(qu)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)》（2010版），《全国统一建(jian)(jian)筑(zhu)装饰装修工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)）（2002版）、《全国统一安装工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)预(yu)算(suan)定(ding)额(e)(e)）（2000版）、《新疆(jiang)维(wei)吾(wu)尔(er)(er)自(zi)(zi)(zi)治区(qu)(qu)(qu)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)补充消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)》（2014版）、《新疆(jiang)维(wei)吾(wu)尔(er)(er)自(zi)(zi)(zi)治区(qu)(qu)(qu)钢结(jie)构(gou)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)》（2017版）、《新疆(jiang)维(wei)吾(wu)尔(er)(er)自(zi)(zi)(zi)治区(qu)(qu)(qu)绿(lv)色建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)》（2018版）、《新疆(jiang)维(wei)吾(wu)尔(er)(er)自(zi)(zi)(zi)治区(qu)(qu)(qu)市政工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)》（2012版）、《新疆(jiang)维(wei)吾(wu)尔(er)(er)自(zi)(zi)(zi)治区(qu)(qu)(qu)园林绿(lv)化工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)消耗量(liang)定(ding)额(e)(e)》、《新疆(jiang)抗(kang)震加固工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)计(ji)(ji)价(jia)定(ding)额(e)(e)》、《新疆(jiang)房屋修缮工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)预(yu)算(suan)定(ding)额(e)(e)（99）》等(deng)计(ji)(ji)价(jia)的工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)项(xiang)目(mu)，人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)单价(jia)调整(zheng)参考执行(xing)《昌吉州住(zhu)房和(he)城乡(xiang)建(jian)(jian)设(she)(she)局关于印(yin)发(fa)昌吉地区(qu)(qu)(qu)2022年(nian)建(jian)(jian)设(she)(she)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)定(ding)额(e)(e)内市场人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)单价(jia)信息(xi)的通知》（昌州建(jian)(jian)造〔2022〕1号(hao)）文中人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)调整(zheng)办法(fa)。建筑工程人(ren)工费(fei)单价(jia)调整为111.7元/定(ding)额(e)工(gong)日;安(an)装(zhuang)工(gong)程人工(gong)费(fei)单(dan)价调(diao)整(zheng)为(wei)114.27元/定(ding)额(e)工(gong)日;装(zhuang)饰装(zhuang)修工(gong)程人工(gong)费(fei)单(dan)价调(diao)整(zheng)为(wei)122.88元/定(ding)额工日;机械人工单(dan)价调整为114.27元/定额工日。
准东经济技(ji)术开发区在以上人工费单价调整的基础(chu)上再(zai)增加12.29元/定额工(gong)日，调整部分只计税(shui)金。
2.使用《新(xin)疆(jiang)维(wei)吾尔(er)自治(zhi)区(qu)房屋(wu)建筑与装(zhuang)饰工(gong)(gong)(gong)(gong)程消耗(hao)量(liang)定(ding)(ding)额》（2020版）、《通(tong)用安(an)装(zhuang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程消耗(hao)量(liang)定(ding)(ding)额》（2015版）、《新(xin)疆(jiang)维(wei)吾尔(er)自治(zhi)区(qu)安(an)装(zhuang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程补充(chong)消耗(hao)量(liang)定(ding)(ding)额》（2020版）计价的工(gong)(gong)(gong)(gong)程项(xiang)目，人工(gong)(gong)(gong)(gong)费(fei)(fei)单价执行(xing)估价表中定(ding)(ding)额人工(gong)(gong)(gong)(gong)费(fei)(fei)单价：人工(gong)(gong)(gong)(gong)费(fei)(fei)以综合(he)工(gong)(gong)(gong)(gong)日表示，不分工(gong)(gong)(gong)(gong)种(zhong)、技术(shu)等(deng)级，其中一类人工(gong)(gong)(gong)(gong)114元/定(ding)(ding)额工(gong)(gong)(gong)(gong)日、二类人工(gong)(gong)(gong)(gong)148元/定(ding)(ding)额工(gong)(gong)(gong)(gong)日、三类人工(gong)(gong)(gong)(gong)172元/定(ding)(ding)额工(gong)(gong)(gong)(gong)日。
3.定额内市场人(ren)工单价(jia)的调整是对定额人(ren)工单价(jia)找(zhao)差，调增(zeng)部分单独列(lie)项，只(zhi)计(ji)税(shui)金，不计(ji)取其它(ta)费用(yong)。
（二(er)）附(fu)件(jian)中(zhong)的(de)(de)材料运距是以城区(qu)范围界定的(de)(de)，昌吉市：东至(zhi)头屯河(he)(he)大桥；南至(zhi)乌奎高(gao)速公路昌吉收费站；西(xi)至(zhi)屯河(he)(he)番(fan)茄酱(jiang)厂；北至(zhi)中(zhong)山路。
阜康(kang)市(shi)：东至(zhi)九运(yun)街(jie)辖(xia)区；南至(zhi)天池管委会门票(piao)处；西(xi)至(zhi)准东石油(you)基地辖(xia)区；北(bei)(bei)至(zhi)北(bei)(bei)外(wai)环(huan)。
呼(hu)图壁县：东至(zhi)西域(yu)春大道；南至(zhi)S115路；西至西大桥；北至北外环。
玛(ma)纳斯县(xian)：东至(zhi)外环路；南至(zhi)北疆铁路；西至(zhi)玛(ma)河处；北至(zhi)莫合区(qu)。
奇(qi)台县：东至(zhi)奇(qi)井路；南至(zhi)南环路（物流园南面(mian)）；西(xi)至(zhi)城西(xi)一路；北至(zhi)北外环路。
吉木萨尔县：东至(zhi)吉彩(cai)路(lu)；南至(zhi)同安路(lu)；西至(zhi)西域路(lu)；北至(zhi)准格尔路(lu)。
木垒(lei)县：东(dong)至鸣沙路；南至县水厂(chang)；西至木垒(lei)河路；北(bei)至富强路。
材(cai)料(liao)运距超出对应(ying)城区范围可计算超运距，其(qi)超出部(bu)分(fen)只计税金(jin)。
本(ben)建设工程(cheng)综(zong)合价格信(xin)(xin)息由昌(chang)吉州建设工程(cheng)造(zao)价服务(wu)中心负(fu)责解释。相关文件及信(xin)(xin)息可(ke)登录新疆工程(cheng)造(zao)价信(xin)(xin)息网（www.xjzj.com）查询(xun)。
联系电话(hua)：0994-2341380
地(di)址(zhi)：昌吉市(shi)北京南(nan)路(lu)昌吉州住房(fang)和(he)城乡建设局三楼314室
附(fu)件：1.昌吉市2023年6月建(jian)设工程除税综合价格信息
2.阜(fu)康市、呼图(tu)壁、玛纳(na)斯县2023年6月建设工(gong)程(cheng)除税(shui)综(zong)合价格(ge)信息
3.奇台、吉木萨(sa)尔、木垒县2023年6月建设工程除税综合价格信息
4.各类材料税(shui)率(lv)征收率(lv)和综合税(shui)率(lv)（2019年4月(yue)1日起执行）
昌(chang)吉州住房和城乡建(jian)设局
2023年7月13日
附件1：昌吉市2023年6月建设工程除税综合价格信息.xls
附件2：阜康市、呼图壁、玛纳斯县2023年6月建设工程除税综合价格信息.xls
附件3：奇台、吉木萨尔、木垒县2023年6月建设工程除税综合价格信息.xls
附件4：各类材料税率征收率和综合税率（2019年4月1日起执行）.xls