昌吉州住房和城乡建(jian)设局关于发布(bu)二〇一(yi)八年一(yi)季度昌吉地区(qu)建(jian)筑(zhu)安装(zhuang)工程(cheng)(市政、房屋修(xiu)缮、园林工程(cheng))价格信息的通知
昌州(zhou)建造[2018] 2号
各县(市)住房和城乡建设局、昌吉国家农业科技园区建设局、昌吉高新技术产业开发区建设局、准东经济开发区建设局，州直建设、设计、招标、审计、造价咨询、施工等各有关单位：
为(wei)做好昌吉州建设工(gong)程人(ren)(ren)工(gong)、材料、机械(xie)台班(ban)价格信息发布工(gong)作，根据昌吉地区人(ren)(ren)工(gong)、机械(xie)及建材市(shi)场价格的变(bian)化(hua)、情况(kuang)，州住房和(he)城乡(xiang)建设局组织相(xiang)关(guan)人(ren)(ren)员(yuan)对昌吉地区2018年一季度建设工程主要材料价格变动情况进行了调查、测算；现将2018年一季度昌吉地区建筑安装工程(市政、房屋修缮、园林工程) 的价格信息予以下发，做为建设工程工程量清单计价和定额计价的招标投标报价及结算的参考依据，请参照执行：
一、建筑安(an)装(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、装(zhuang)饰(shi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(市政、房屋修缮、园林工程) 建设工程主要(yao)材料除税(shui)价格信息(xi)
（一(yi)）、建(jian)筑安装(zhuang)工(gong)程(cheng)、装(zhuang)饰工(gong)程(cheng)(市政、房屋修缮、园林工程)主材部分，各县市分别按“附件一至附件七”所列信息价找差执行，“附件”中“综合信息价”为除税预算价（到工地价），使用时应与定额内除税预算价（到工地价）找差。未发布的材料除税价格信息，可按承发包双方认定的除税价格（到工地价）与定额内除税预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。
（二(er)）、昌吉市以外其(qi)他各县市辖区内的建筑安装工程、装饰工程(市政、房屋修缮、园林工程)主材部分计算，在附件一所列材差调整的基础上(商砼、门窗及附件二至附件七所列地产材料除外)，分别再计算运差计入（运价单价参照新道秘[2006]12号计算）。
（三）、建筑(zhu)市场(chang)材(cai)(cai)料价(jia)格(ge)变(bian)动幅度(du)较(jiao)大时，承发包双(shuang)方(fang)也可依据双(shuang)方(fang)认可的材(cai)(cai)料除(chu)税价(jia)格(ge)进(jin)行计算，并在合同中约定执行。其价(jia)差不参与(yu)取费，只计税金。
二、建筑安装(zhuang)(zhuang)工程(cheng)、装(zhuang)(zhuang)饰工程(cheng)(市政、房屋修缮、园林工程)关于人工单价的计算
（一(yi)）、根据目前建筑市(shi)场(chang)价格变化(hua)情况，昌(chang)吉地区建筑、装饰、安装工(gong)程定额人工(gong)单价分(fen)别按(an)89.03元/工日、97.93元/工日、91.07元/工日执行，其价差部分只计税金。
（二）、市(shi)政(zheng)工(gong)(gong)程、抗震加(jia)固工(gong)(gong)程、仿古建筑及园林工(gong)(gong)程、房(fang)屋修缮工(gong)(gong)程定额中土建、安装人(ren)工(gong)(gong)单价分别调整为(wei)89.03元/工日、91.07元/工日，调整部分只计税金。
（三）、施工机械台班单价中的机上(shang)人工单价调整为91.07元/工日，调整部分只计税金。
（四）、鉴于装(zhuang)(zhuang)饰(shi)(shi)装(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程市(shi)场(chang)人(ren)工(gong)(gong)单价(jia)由于装(zhuang)(zhuang)修(xiu)标准(zhun)(zhun)不同造成装(zhuang)(zhuang)修(xiu)人(ren)工(gong)(gong)单价(jia)波(bo)幅区间(jian)较大原因，一(yi)般装(zhuang)(zhuang)饰(shi)(shi)装(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程按此标准(zhun)(zhun)计算，若装(zhuang)(zhuang)饰(shi)(shi)装(zhuang)(zhuang)修(xiu)标准(zhun)(zhun)较高时，此人(ren)工(gong)(gong)标准(zhun)(zhun)不能满足要求(qiu)时，如投资方与施(shi)工(gong)(gong)单位协商一(yi)致(zhi)，可按双方协商的人(ren)工(gong)(gong)单价(jia)进行(xing)人(ren)工(gong)(gong)调差(cha)，调整部分只计税金。但协商人(ren)工(gong)(gong)单价(jia)需报造价(jia)管理(li)站(zhan)备案，并在合同中约定执行(xing)。
（五(wu)）、为合理规范工程量清(qing)单计价(jia)(jia)过程中计日工计价(jia)(jia)，根据目前建筑市场(chang)价(jia)(jia)格(ge)变化情(qing)况，昌吉(ji)地(di)区(qu)招标控制价(jia)(jia)中计日工按285元/工日计算，投标时计日工不得超过此单价。
三、定额内机(ji)械费调整(zheng)
（一）、建筑安(an)装工程(cheng)、装饰工程(cheng)、市政工程(cheng)机械费计(ji)算(suan)按(an)附(fu)件一所列机械二类费用对应材料价(jia)格及人(ren)工调(diao)整(zheng)办法执行(xing)。
（二(er)）、仿古建筑(zhu)工程(cheng)定额内机械费(fei)的(de)调整，以1997年《新疆维吾尔自治区仿古建筑及园林工程预算定额》中以百分比计算的机械费为基数上调15.06%，调整部分不参与取费，只计(ji)税金(jin)。
（三）、房(fang)屋修缮(shan)工程定额内机械费的调整，在1999年房屋修缮工程预算定额基础上，以定额内机械费加中小型机械费为计算基数上调4.94%，调(diao)整部分不参(can)与取费，只(zhi)计(ji)税(shui)金(jin)。
四、准东经济技(ji)术开(kai)发区(qu)区(qu)域内主(zhu)要材料价格信(xin)息及人工(gong)调整办法
（一）、准东(dong)经济(ji)技术开发(fa)区区域(yu)内的建筑(zhu)安装工程(cheng)、装饰(shi)工程(cheng)(市政、房屋修缮、园林工程)主材部分（商砼外）计算，在附件所列材差调整的基础上，由于东西南北分别处于阜康市、吉木萨尔县、奇台县、木垒县境内，建设单位应分别根据建设地所处境内县市城区与建设所在处距离再计算超距离运费计入（运价单价参照新道秘[2006]12号计算），调整部分只计税金。
（二）、准东经济技术(shu)开发(fa)区区域内的(de)商砼分别(bie)根据就近县市的(de)商砼价格(ge)信息的(de)基础上(shang)加23.1元/m3，若距离较远等原因变动幅度较大，其价格可依据甲、乙双方认定的材料除税价格进行计算，并在合同中约定执行。其价差不参与取费，只计税金。
（三）、人工调(diao)整在说明二的基(ji)础(chu)上再增加9.48元/工日，调整部分只计税金。
五、建筑业(ye)含税信息(xi)价计价方法
（一）、本文附件(jian)中除税(shui)(shui)综合信息价(jia)适用(yong)于采用(yong)一般计税(shui)(shui)方法(fa)的工(gong)(gong)程项(xiang)目，若采用(yong)简(jian)易计税(shui)(shui)方法(fa)的建(jian)设工(gong)(gong)程和营(ying)业税(shui)(shui)改增值税(shui)(shui)前(qian)签订施工(gong)(gong)合同(tong)的工(gong)(gong)程使用(yong)含税(shui)(shui)综合信息价(jia)，其计算公(gong)式如(ru)下：
含税综合信(xin)息(xi)价=除税综合信息价 ×（1+综合税率）
（二）、根据(ju)《关于简并增值税税率有(you)关政策的通知(zhi)》（财税〔2017〕37号），取消13%的增值税税率，征收11%的增值税，同时调整综合税率。（具体详见附表：各类材料税率征收率和综合税率）
本通知(zhi)由昌(chang)吉州住(zhu)房(fang)和城乡建设(she)局(ju)造价站负责(ze)解释。相关(guan)文件(jian)及(ji)信息可登录新(xin)疆工程造价信息网（）或西部庭州网昌吉州住房和城乡建设局公开信息链接（//www.cj.gov.cn/info/nIndex.jsp?node_id=GKjsj&cat_id=13032）查询。
附(fu)件一(yi)：昌吉(ji)市(shi)2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附件二：阜康市2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附件三：呼图壁(bi)县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附件四：玛纳(na)斯县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附件五(wu)：奇台县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附件六：吉木萨尔县(xian)2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附件七：木(mu)垒县(xian)2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息
附(fu)件八：各类材料(liao)税率征收(shou)率和综合(he)税率
昌(chang)吉(ji)州住房和城乡(xiang)建设局(ju)
2018年4月3日
附件一：昌吉市2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xls
附件二：阜康市2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xlsx
附件三：呼图壁县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xlsx
附件四：玛纳斯县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xlsx
附件五：奇台县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xlsx
附件六：吉木萨尔县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xlsx
附件七：木垒县2018年第一季度建筑安装工程材料除税综合价格信息.xlsx
