新疆维吾尔自治区房屋建筑(zhu)和市政基础
设施(shi)项目工程总承包计价指导意见
（试行(xing)）
为深(shen)化建(jian)(jian)(jian)筑业改(gai)革(ge)，完善(shan)建(jian)(jian)(jian)设(she)工(gong)(gong)程(cheng)计价体系，规范全区房(fang)屋建(jian)(jian)(jian)筑和市(shi)(shi)政(zheng)基础设(she)施项(xiang)目工(gong)(gong)程(cheng)总承包计价活动，依据《住房(fang)城乡建(jian)(jian)(jian)设(she)部、国家发展改(gai)革(ge)委关(guan)于印发房(fang)屋建(jian)(jian)(jian)筑和市(shi)(shi)政(zheng)基础设(she)施项(xiang)目工(gong)(gong)程(cheng)总承包管(guan)理办法的通知》（建(jian)(jian)(jian)市(shi)(shi)规〔2019〕12号(hao)）和(he)《关于印发〈新(xin)疆维吾尔(er)自治区房屋建筑和(he)市政基(ji)础设施项目工(gong)程总承包管(guan)理(li)实(shi)施办法(fa)〉的(de)通知》（新(xin)建规〔2020〕5号）及工程(cheng)造(zao)价计价有(you)关规定，制定本(ben)指导意见。
一(yi)、适用范围
（一(yi)）本指导意见所(suo)称工程总承包，是(shi)指承包单位(wei)按照与(yu)建设单位(wei)签(qian)订的合同，对(dui)工程设计、采购、施(shi)(shi)工或者设计、施(shi)(shi)工等阶段(duan)实行总承包，并(bing)对(dui)工程的质量(liang)、安(an)全、工期和(he)造(zao)价等全面负责(ze)的工程建设组(zu)织实施(shi)(shi)方式(shi)。
（二(er)）自治区行(xing)政(zheng)区域内(nei)房屋建筑(zhu)和市(shi)政(zheng)基础设(she)(she)施建设(she)(she)项目，采用工(gong)程总(zong)承包方(fang)式(shi)的，其项目清单（附件1）和最高投(tou)标(biao)限价(jia)编(bian)制以及投(tou)标(biao)报价(jia)编(bian)制、合同(tong)价(jia)款确定(ding)与调(diao)整(zheng)、价(jia)款结算(suan)等计(ji)价(jia)活动适用本指(zhi)导意见。
（三）工程总承包项目(mu)的(de)发包人(ren)要求(qiu)包括(kuo)：目(mu)标、范围、规模、功能、建设(she)标准(zhun)、技(ji)术标准(zhun)、设(she)计指(zhi)标要点、质量、安(an)全、工期、检(jian)验试验、主要材料设(she)备的(de)参数指(zhi)标和品种(zhong)档次、验收(shou)和试运行以及风险承担等。
二(er)、费用项目组成
工(gong)(gong)程(cheng)总(zong)承包根据不同阶段(duan)及费(fei)用性质，其(qi)费(fei)用项目组成包括工(gong)(gong)程(cheng)设(she)计(ji)费(fei)、设(she)备购置费(fei)、建(jian)筑安(an)装(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)费(fei)、总(zong)承包其(qi)他费(fei)、暂列金额，工(gong)(gong)程(cheng)总(zong)承包中所有项目均应包括成本(ben)、利润和(he)税金。招(zhao)标文(wen)件(jian)给定(ding)(ding)的(de)，用于支付必(bi)然发生(sheng)但暂时不能确定(ding)(ding)价格的(de)费(fei)用以(yi)暂估价的(de)形式计(ji)列。
（一）工(gong)程设(she)计费。工程设(she)计(ji)(ji)费是指总承(cheng)包单位根据建设(she)单位要求(qiu)，自行或(huo)委托设(she)计(ji)(ji)人提供编制建设(she)项目初(chu)步设(she)计(ji)(ji)文件(jian)、施工图设(she)计(ji)(ji)文件(jian)、非(fei)标(biao)准(zhun)设(she)备设(she)计(ji)(ji)文件(jian)、竣(jun)工图文件(jian)等服务的费用。
工程设计(ji)费(fei)根(gen)据不同的(de)设计(ji)阶段及工程特点可分为(wei)初步设计(ji)费(fei)、施(shi)工图设计(ji)费(fei)、专项设计(ji)费(fei)和BIM设(she)计费等。
（二）设备购置费。设备购(gou)(gou)置(zhi)费是指(zhi)购(gou)(gou)置(zhi)或者(zhe)自制达到的设(she)备、工(gong)器具(ju)及生产家具(ju)等所需的费(fei)用(yong)。不(bu)包括应列入建筑安装工(gong)程(cheng)费(fei)的工(gong)程(cheng)设(she)备（施(shi)工(gong)设(she)备）的价值。
（三(san)）建筑安装工程(cheng)费。建筑(zhu)(zhu)安(an)装工程(cheng)费(fei)是指支付给总(zong)承包(bao)单位用于完成建设(she)(she)项(xiang)目发(fa)生的建筑(zhu)(zhu)工程(cheng)和安(an)装工程(cheng)所需的费(fei)用。不包(bao)括应(ying)列入设(she)(she)备购置费(fei)的设(she)(she)备价值。
（四）总承包其他费
1.总承包(bao)管理(li)费(fei)。总承包(bao)管理(li)费(fei)是指总(zong)承包单位用(yong)于项目建设期间发(fa)生的管理性(xing)质的费(fei)用(yong)。包括：工作人员工资(zi)及相关费(fei)用(yong)、办(ban)公(gong)费(fei)、办(ban)公(gong)场地(di)租用(yong)费(fei)、差旅交(jiao)通费(fei)、劳动(dong)保(bao)护(hu)费(fei)、工具(ju)用(yong)具(ju)使用(yong)费(fei)、固定资(zi)产(chan)使用(yong)费(fei)、技术图书资(zi)料费(fei)（含软件）、施工现场津贴、竣工验收费(fei)和(he)其他(ta)管理性(xing)质的费(fei)用(yong)，不包(bao)括建筑安装工程(cheng)费(fei)中的管理费(fei)。
2.试(shi)运行服务费(fei)(fei)。试(shi)运行服务费(fei)(fei)是指总承包(bao)单(dan)位(wei)派驻具(ju)有相(xiang)(xiang)应资格和(he)经(jing)验(yan)的(de)指导(dao)人员，并提(ti)供所需要的(de)其它临(lin)时辅助设(she)备、设(she)施、工(gong)具(ju)和(he)器具(ju)及相(xiang)(xiang)应的(de)准备工(gong)作所发生的(de)费(fei)(fei)用。
3.土地租用、占道及(ji)补偿(chang)费。土地租用、占道及(ji)补偿(chang)费是指建(jian)设(she)单位(wei)按照合同约(yue)定支(zhi)付给(ji)总承包单位在(zai)建设期间因需要而用(yong)于租用(yong)土(tu)地(di)使用(yong)权或(huo)临时(shi)占用(yong)道路而发生的(de)费用(yong)以及(ji)用(yong)于土(tu)地(di)复垦、植(zhi)被或(huo)道路恢复等的(de)费用(yong)。
4.工程(cheng)(cheng)保(bao)险(xian)(xian)(xian)(xian)费(fei)。工程(cheng)(cheng)保(bao)险(xian)(xian)(xian)(xian)费(fei)是指建(jian)(jian)设(she)(she)(she)单位(wei)按照合同约定支付给总承包(bao)单位(wei)在项目(mu)建(jian)(jian)设(she)(she)(she)期(qi)内对建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)、安(an)装(zhuang)工程(cheng)(cheng)、机械设(she)(she)(she)备(bei)和(he)人(ren)身(shen)安(an)全进行投保(bao)而发生的(de)费(fei)用(yong)。包(bao)括建(jian)(jian)设(she)(she)(she)工程(cheng)(cheng)设(she)(she)(she)计责任险(xian)(xian)(xian)(xian)、建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)装(zhuang)工程(cheng)(cheng)一切险(xian)(xian)(xian)(xian)、人(ren)身(shen)意外(wai)伤害险(xian)(xian)(xian)(xian)等，不包(bao)括已列入建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)装(zhuang)工程(cheng)(cheng)费(fei)中的(de)施工企业的(de)人(ren)员、财产、车辆保(bao)险(xian)(xian)(xian)(xian)费(fei)。
5.临时(shi)设(she)施费(fei)。临时(shi)设(she)施费(fei)是(shi)指建(jian)设(she)单位(wei)按照合同约定支(zhi)付(fu)给总承包(bao)单位(wei)用于未(wei)列(lie)入建(jian)筑安装(zhuang)工程费(fei)的(de)临时(shi)水、电、路、讯(xun)、气等(deng)(deng)工程和(he)临时(shi)仓库、生活设(she)施等(deng)(deng)建(jian)（构）筑物的(de)建(jian)造、维(wei)修、拆除的摊销或(huo)租赁费用。0
（五）暂列金额
建(jian)设(she)单(dan)(dan)位为工(gong)程(cheng)总承包(bao)项(xiang)目(mu)预备的(de)用于项(xiang)目(mu)建(jian)设(she)期内(nei)不可预见(jian)的(de)费用，包(bao)括项(xiang)目(mu)建(jian)设(she)期内(nei)超过工(gong)程(cheng)总承包(bao)发(fa)包(bao)范围增(zeng)加的(de)费用，一般自(zi)然灾害处理、超规(gui)超限设(she)备运输以及超出合同约定风险(xian)范围外的(de)价格(ge)波动等(deng)因(yin)素变化而增(zeng)加的(de)费用，发(fa)生(sheng)时按(an)照合同约定支付给总承包(bao)单(dan)(dan)位。
属于应(ying)当由建设(she)单位委(wei)托第三方(fang)监(jian)督(du)工(gong)程建设(she)质量(liang)安(an)全(quan)的(de)、列入总(zong)承包范围将影响第三方(fang)公正(zheng)性的(de)、有关规定不得列入总(zong)承包范围的(de)，均不得列入工(gong)程总(zong)承包费。如工(gong)程勘察费、监(jian)理费、图(tu)审(shen)费、检(jian)验检(jian)测费、咨(zi)询审(shen)计费等(deng)。
三、最高(gao)投标限(xian)价编(bian)制
国有资金(jin)投(tou)资建设(she)(she)的(de)工程(cheng)总承包项目应(ying)编制最高(gao)投(tou)标(biao)(biao)(biao)限(xian)价(jia)。最高(gao)投(tou)标(biao)(biao)(biao)限(xian)价(jia)由具有编制能力(li)的(de)招标(biao)(biao)(biao)人或(huo)委托(tuo)具有编制能力(li)的(de)工程(cheng)造(zao)价(jia)咨询人编制和复核(he)，招标(biao)(biao)(biao)人应(ying)当公(gong)布招标(biao)(biao)(biao)控制价(jia)及其主(zhu)要组成内(nei)容。如出现投(tou)资估(gu)算（方(fang)案设(she)(she)计后招标(biao)(biao)(biao)项目）或(huo)设(she)(she)计概算（初步设(she)(she)计后招标(biao)(biao)(biao)项目）存在明显错误按规(gui)定应(ying)当调整(zheng)的(de)，招标(biao)(biao)(biao)人应(ying)报(bao)原审批部门修(xiu)正并(bing)批复后再(zai)继续组织招标(biao)(biao)(biao)活(huo)动(dong)。
（一）编制依据
1.相关(guan)法律法规和政策性文件；
2.工程造价有关标准和计价计量规范；
3.工程(cheng)造(zao)价(jia)指标(biao)指数(shu)或类似(si)工程(cheng)技术经(jing)济数(shu)据；
4.工程造价计价信息；
5.其他(ta)相关(guan)资料，如(ru)经批复的可行性研(yan)究报告、初(chu)步设(she)计文件(jian)、勘察资料、招标(biao)文件(jian)、设(she)计方案等。
（二）编制方法
1.工(gong)(gong)程设计(ji)费。依据(ju)发包内(nei)容和工(gong)(gong)程特点，参照(zhao)类似工(gong)(gong)程数据(ju)计(ji)列；
2.设备购置(zhi)费。依据(ju)拟建工程的实际需求按市场价格计列；
3.建筑安装工程费(fei)。
①方(fang)案设计(ji)完成后工程(cheng)总承(cheng)包项(xiang)目。建设单位应根(gen)据(ju)经(jing)批复(fu)的可(ke)行性研究报(bao)告(gao)、勘(kan)察资料(liao)、招(zhao)标文(wen)件、设计(ji)方(fang)案及(ji)类(lei)似工程(cheng)的技术经(jing)济指标和参(can)数编制建筑安装工程(cheng)最(zui)高投(tou)标限价。
②初步设计(ji)完成(cheng)后工程(cheng)总承包项(xiang)目。建设单位(wei)应根据地勘(kan)资料、招标文件、经批复的(de)设计(ji)概算文件、工(gong)(gong)程(cheng)量清(qing)单（房屋建(jian)筑与装饰(shi)工(gong)(gong)程(cheng)、市政工(gong)(gong)程(cheng)工(gong)程量清单可在(zai)现行国(guo)家标准工(gong)程量清单计算规范(fan)子目的(de)基础上适当综合；通用安装工程按附件2补充(chong)清单编制）、工程计价(jia)有关规定，并参考类似工(gong)程技术经济数据(ju)、造价指标(biao)指数和市场价格(ge)信息(xi)等编制建筑安装(zhuang)工(gong)程(cheng)最高投标(biao)限价。
4.总承包其他费。依(yi)据建设项目在发包不(bu)同(tong)阶段(duan)的要求(qiu)和工作范(fan)围，参照类似(si)工程(cheng)经验(yan)数据、工程(cheng)所在地相(xiang)关(guan)规定和市场价格计列(lie)；
5.暂列金额依据(ju)不同阶段的发(fa)包(bao)内容，参照现行(xing)的投资估(gu)算或(huo)设计(ji)概(gai)算相关(guan)规(gui)定计(ji)列。
四、投标报价编制
工程(cheng)总(zong)承包项目(mu)的(de)投(tou)标报价依据招(zhao)标文件(jian)以及招(zhao)标人提供的(de)工程(cheng)总(zong)承包项目(mu)清单、设计文件(jian)等(deng)，并结合工程(cheng)特点、市场因素(su)及企业自身情(qing)况进行编制。如设有暂(zan)(zan)估(gu)价及暂(zan)(zan)列(lie)金额(e)(e)的(de)，投(tou)标人应当(dang)按照招(zhao)标文件(jian)规(gui)定(ding)的(de)暂(zan)(zan)估(gu)价及暂(zan)(zan)列(lie)金额(e)(e)填写且不(bu)可修改。
五、合同条款约定、价(jia)款调整和(he)结(jie)算
（一）发(fa)承包双方(fang)应在合同中约定如下(xia)条款：
1.建(jian)设工(gong)程(cheng)发承(cheng)包双方各自承(cheng)担的风险(xian)范围(wei)；
2.设计费(fei)、设备购置(zhi)费(fei)、总承包其他费(fei)的(de)总额、分解支付比例(li)及时间；
3.建筑安装工程费(fei)计量(liang)的周期(qi)及工程进度款的支付比例或金额及支付时间；
4.设(she)(she)计(ji)文(wen)件提交建设(she)(she)单位审查的(de)时间(jian)及时限；
5.合(he)同价(jia)款的调(diao)整因(yin)素(su)、方法、程序、支付及时间；
6.过程结算、竣工结算价款编(bian)制与(yu)核对、支付及时(shi)间；
7.质(zhi)量(liang)保证金的比例或数(shu)额、预留方(fang)式(shi)及缺陷责任期；
8.违约责任以及争议解决方(fang)法；
9.与合(he)同履行(xing)有关(guan)的其他(ta)事项。
（二）建设项目工程总承包应(ying)采用总价合(he)同，除合(he)同约(yue)定可以调整的情形外，合(he)同总价一(yi)般不予调整。
发承包(bao)(bao)双方应当(dang)约定(ding)允许调整(zheng)的情形(xing)及合理的风(feng)险分(fen)担条款。发包(bao)(bao)人承担的主(zhu)要风(feng)险一般包(bao)(bao)括：
1.发(fa)包人提出的建设(she)范(fan)围、建设(she)规(gui)模、建设(she)标准、功能需求(qiu)(qiu)、工(gong)期或者质量要求(qiu)(qiu)的调(diao)整；
2.主要工程(cheng)材(cai)料、设备、人工价(jia)格和基准(zhun)期价(jia)格相比(bi)，波(bo)动幅(fu)度超过合(he)同约定幅(fu)度的(de)部(bu)分(fen)；
3.因国家法律(lv)法规政策变(bian)化(hua)引起的(de)合(he)同价格的(de)变(bian)化(hua)；
4.不可预见的(de)地质条件(jian)造成的(de)工程费(fei)用和(he)工期的(de)变化(hua)；
5.不可(ke)抗力所造成的工程费用和工期(qi)的变化。
（三）暂(zan)列金额由发(fa)(fa)包人(ren)掌握使用。发(fa)(fa)包人(ren)按照合同约定支付后，暂(zan)列金额如有余额归发(fa)(fa)包人(ren)所(suo)有。
（四）按实结算(suan)的(de)暂估价专(zhuan)业工程(cheng)设计完(wan)成后，超过限额设计的(de)，经招(zhao)标(biao)人组织专(zhuan)家(jia)论证(zheng)并(bing)经有(you)关部门(men)审核确定后认为设计不合(he)理的(de)，由(you)总承包单位承担修(xiu)改(gai)设计费(fei)用(yong)，并(bing)承担相关违约(yue)责任；如确认为设计合(he)理的(de)，应由(you)发包人承担相应费(fei)用(yong)。
（五）实行工程(cheng)(cheng)总承包的工程(cheng)(cheng)，全面推行过程(cheng)(cheng)结算，发包人(ren)不得以(yi)审计为由(you)拖延结(jie)算。发承包双(shuang)方应按照合同约(yue)定(ding)的时(shi)间(jian)、程序和方法(fa)，办理(li)期中价款结(jie)算，支付进度款。
（六）合同工(gong)程完工(gong)后，承(cheng)包人应(ying)在提(ti)(ti)交竣(jun)(jun)(jun)工(gong)验收(shou)申请时向发包人提(ti)(ti)交竣(jun)(jun)(jun)工(gong)结算(suan)文(wen)件(jian)。发包人应(ying)在收(shou)到承(cheng)包人提(ti)(ti)交的(de)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)结算(suan)文(wen)件(jian)后的(de)28天(tian)内核实完(wan)毕，期间(jian)结(jie)算已确定的(de)价款不(bu)再重复核实。
六、实施时间(jian)
本指导意见自XXXX年XX月XX日起(qi)在试(shi)点地区进行(xing)试(shi)行(xing)。实(shi)施期间如(ru)有意(yi)见建议请书面形式反(fan)馈(kui)至邮箱gczjzz@126.com，联(lian)系(xi)电(dian)话：0991-8863247。
附(fu)件：1.工程总承包清单计(ji)价表格(ge)
2.通用安装工程补充清单
工程总承(cheng)包(bao)项目清(qing)单计价表格(ge)
编(bian)号 | 表(biao)格名称(cheng) |
封1 | 招标工程(cheng)量清单(dan) |
封2 | 最高投(tou)标限价 |
封3 | 投(tou)标(biao)报(bao)价 |
总表(biao)1 | 总说(shuo)明(ming) |
总表2 | 工程(cheng)总承包项(xiang)目费用(yong)汇总表 |
总(zong)表(biao)2-1 | 工程设计(ji)费汇总表 |
总表(biao)2-2 | 设(she)备购置(zhi)费汇总表 |
总表2-3 | 建筑安装工程费汇总(zong)表 |
总表2-4 | 总(zong)承包服务费汇总(zong)表 |
总表(biao)2-5 | 暂列金额(e)明(ming)细表(biao) |
分表1 | 工程项目造价汇(hui)总表 |
分表2 | 单项(xiang)工程造价汇总表 |
分表3 | 单位工(gong)程造价汇总表 |
分表(biao)4 | 总(zong)价措施(shi)项目清(qing)单与计价表 |
分表5 | 其他(ta)项目清单与计价表 |
分表6 | 人工、主要(yao)材料设备(bei)、施工机械价格表(biao)
|
备(bei)注：分表6仅(jin)在最高投标限价(jia)中提供，投标报(bao)价(jia)无(wu)需提供。
工(gong)程(cheng)总承包(bao)项目名(ming)称
招(zhao)标工程量清(qing)单(dan)
招标(biao)人(ren)： 咨(zi)询人：
（单位(wei)盖章） ; （单(dan)位(wei)盖章）
法定代(dai)表人 法定代(dai)表人
或其授权人： 或其授权人：
（签字或盖(gai)章） （签(qian)字或盖(gai)章）
造价工程师：
（签字(zi)盖专用(yong)章）
编制时间： 年 月(yue) 日
工(gong)程(cheng)总承包(bao)项目(mu)名称
最高投标限价(jia)
总金额（小写）：
（大写(xie)）：
招(zhao)标人： ; 咨询人：
（单位盖章） （单位(wei)盖章）
法定代表(biao)人 ; 法(fa)定代表人(ren)
或其授权(quan)人： ; 或其授权人：
（签字或盖章） （签字或盖(gai)章(zhang)）
造价工(gong)程师：
（签字盖专用章）
编制时间： 年(nian) 月 日
工(gong)程(cheng)总承包项目名称
投(tou)标报价(jia)
投标人：
总金额（小(xiao)写）：
（大(da)写）：
总说明
工程名称(cheng)：
工程总(zong)(zong)承包费用汇(hui)总(zong)(zong)表(biao)
工程名称：
序号 | 项目名(ming)称 | 金额(e)（元） | 备注 |
1 | 工程(cheng)设计费 | ||
2 | 设备购置费 | ||
3 | 建筑安装工(gong)程费 | ||
4 | 总承(cheng)包其他(ta)费 | ||
5 | 暂列金额 | ||
合计总价(jia) | |||
工程设计费
序号 | 项目名称 | 工作内容 | 金额（元） | 备注 |
1 | 初(chu)步设计费 | |||
2 | 施工图设(she)计(ji)费 | |||
3 | 专项设计费 | |||
4 | BIM设(she)计(ji)费 | |||
5 | 设计费暂估价 | |||
合计费用 | ||||
设(she)备购(gou)置费(fei)
序号 | 设备名称 | 规格(ge)、型(xing)号 | 数量(liang) | 单(dan)价（元） | 合价（元） |
1 | 设备购置费 | ||||
2 | 设备购置(zhi)费(fei)暂估价 | ||||
合(he)计(ji)费用 | |||||
建筑安装工程费
序号(hao) | 项目名称 | 工作内(nei)容 | 单(dan)位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） |
1 | 建(jian)筑安(an)装工程费 | |||||
2 | 建安费(fei)(fei)暂估(gu)价工程项(xiang)目费(fei)(fei) | |||||
合计费用 | ||||||
总承包其他费
序号 | 项(xiang)目名称 | 金额（元） | 备注 |
1 | 总承包管理费 | ||
2 | 试运行服务(wu)费 | ||
3 | 土(tu)地租用、占(zhan)道及补偿(chang)费 | ||
4 | 工程保险费(fei) | ||
5 | 临(lin)时设施费(fei) | ||
合计费(fei)用 | |||
暂列金额(e)明细表(biao)
序号 | 项目(mu)名称 | 计量单位(wei) | 暂定金额（元） | 备注(zhu) |
1 | ||||
2 | ||||
3 | ||||
合计 | - | |||
工程项(xiang)目造价汇(hui)总表
工(gong)程名(ming)称：
序(xu)号 | 单项工程名称 | 金额(e)（元） |
合计(ji) | ||
单(dan)项(xiang)工程造(zao)价汇总表(biao)
工程名称：
序号 | 单位工(gong)程名称 | 金(jin)额（元） |
合计 | ||
单位工程造价(jia)汇总(zong)表
工程名称：
序号 | 汇总内容 | 金额(e)（元） |
1 | 分(fen)(fen)部分(fen)(fen)项工程费 | |
1.1 | ||
1.2 | ||
2 | 措施项目费 | |
2.1 | 单(dan)价(jia)措施项(xiang)目费 | |
2.2 | 总价措施项目费 | |
3 | 其他项目费 | |
合计=1+2+3 | ||
总(zong)价措(cuo)施(shi)项目清单与计(ji)价表
工程(cheng)名(ming)称(cheng)：
序号 | 项目名称 | 工(gong)作内容(rong) | 金额（元(yuan)） |
1 | |||
2 | |||
3 | |||
合计 | |||
其他(ta)项目清(qing)单与计价(jia)表
工程(cheng)名称：
序号 | 项目名称 | 工(gong)作内容 | 金额(e)（元） |
1 | |||
2 | |||
3 | |||
合计 | |||
人工、主要材料设备、施(shi)工机械价格表
工(gong)程名(ming)称：
序号(hao) | 名称、规格、型(xing)号(hao) | 单位 | 数(shu)量 | 基准单(dan)价 | 金额 | 风险承包幅度(%) |
一 | 人工费 | 元 | -- | --- | --- | |
二 | 主要材料设备 | |||||
1 | ||||||
2 | ||||||
三 | 主要施工机械 | |||||
1 | ||||||
2 | ||||||
备注：1.仅(jin)最高投标限价需提供本(ben)表(biao)；
2.本表列出(chu)的数量、基(ji)准单价和金(jin)额(e)作为风险承包范围外的价差调(diao)整依据；
3.本表(biao)中(zhong)的(de)设备是指列入建筑安装工程费中(zhong)的(de)材料(liao)设备。
通用(yong)安装工程补(bu)充清(qing)单
一、 电(dian)气设备安装工程
项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量(liang)单位 | 工(gong)程量计(ji)算规(gui)则(ze) | 工作内容 |
030416001 | 高低(di)压变(bian)配电系统 | （需描述(shu)） | 1.kVA | 1.以kVA计量，按用(yong)电总负荷计算 | 1.市政供电(dian)(dian)引入电(dian)(dian)缆进线后端高压(ya)柜至低压(ya)柜之间的柜箱(xiang)、柴油发(fa)电(dian)(dian)机、线缆、线缆载体等材料安装、敷设(she)、套(tao)管、设(she)备支架基(ji)础制(zhi)安 2.高低压配电房防(fang)雷(lei)接地 3.系统调试 4.成品保护 5.单价措(cuo)施项(xiang)目 |
030416002 | 变配电智(zhi)能监控系统 | （需描述） | 点位 | 以点位(wei)计量，按现场采集(ji)设备数量计算 | 1.对应的(de)各(ge)层级之(zhi)间的(de)线缆(lan)、线缆(lan)载体等(deng)材料的(de)安(an)装、敷设、套管、支(zhi)架基(ji)础制(zhi)安(an) 2.系(xi)统调试 3.成品保护 4.单价措施项目 |
030416003 | 动力配(pei)电系统(tong) | （需描(miao)述） | m2 | 按建筑面积计算 | 1.低压(ya)柜(ju)出线端至末端动(dong)力设(she)备(bei)(bei)之间(jian)的柜(ju)箱(xiang)、线缆、线缆载体等设(she)备(bei)(bei)材料(liao)安(an)装(zhuang)、敷设(she)、套(tao)管、设(she)备(bei)(bei)支架基(ji)础制安(an) 2.系统调试 3.成品保护 4.单价措施(shi)项目 |
030416004 | 电动汽车充电桩(zhuang)配电系统 | （需(xu)描述） | 点位(wei) | 以点位计量，按(an)用(yong)充电桩(zhuang)点位计算 | 1.低压(ya)柜出线(xian)端至(zhi)末端充(chong)电(dian)(dian)桩(zhuang)之间的柜箱、线(xian)缆、线(xian)缆载体、充(chong)电(dian)(dian)桩(zhuang)等设备(bei)材料安(an)装、敷设、套管(guan)、设备(bei)支架基础制安(an) 2.系统调试(shi) 3.成(cheng)品保护 4.单价措施项目 |
030416005 | 照(zhao)明配(pei)电系(xi)统 | （需描(miao)述） | m2 | 按(an)建(jian)筑面积计算 | 1.低压(ya)柜出(chu)线(xian)端至末端照(zhao)明设(she)备之间的柜箱、线(xian)缆(lan)、线(xian)缆(lan)载(zai)体、灯具、开关插座等设(she)备材(cai)料安装、敷设(she)、套管、设(she)备支架基础制安 2.系统调试 3.成品保护 4.单价措施项目 |
030416006 | 防(fang)雷接(jie)地系统 | （需描述） | m2 | 按(an)建筑面积计算 | 1.屋面避(bi)(bi)雷(lei)(lei)针、避(bi)(bi)雷(lei)(lei)网、避(bi)(bi)雷(lei)(lei)带、室内等电位、均(jun)压环(huan)、接地极等设备材(cai)料安(an)装、敷(fu)设、制安(an) 2.防(fang)雷接(jie)地系统测试 3.成(cheng)品保护 4.单价措(cuo)施项目 |
030416007 | 光彩照(zhao)明系统 | （需描(miao)述） | m2 | 按建(jian)筑外立面面积计算 | 1.光(guang)彩照(zhao)明专用箱(xiang)柜(ju)出线(xian)回(hui)路至末端照(zhao)明设(she)(she)备(bei)之间的(de)柜(ju)箱(xiang)、线(xian)缆、线(xian)缆载体(ti)、灯具、开关插座等设(she)(she)备(bei)材料(liao)安装(zhuang)、敷设(she)(she)、套管、设(she)(she)备(bei)支架(jia)基(ji)础制安 2.系(xi)统调(diao)试 3.成品保护 4.单价(jia)措施(shi)项目 |
030416008 | 室(shi)外电气管网 | （需描(miao)述） | m2 | 按总坪面积计算 | 1.设(she)备采购(gou)与安装；管道、井、构(gou)筑物、附件采购(gou)与安装 2.照明灯具、线(xian)缆、线(xian)缆载体(ti)等设(she)(she)备(bei)材料安装(zhuang)、敷设(she)(she)、设(she)(she)备(bei)支架基础制安、系统性调(diao)试(shi)及试(shi)验(yan) 3.挖填运土石(shi)方 4.成品保护 5.单价措施项目 |
030416009 | 其他(ta)电气系统(tong) | （需描述） | m2 | 按建筑面积(ji)计算 | 1.始末(mo)端(duan)动(dong)力(li)设(she)备之间的(de)柜箱、线(xian)缆(lan)、线(xian)缆(lan)载体等设(she)备材料安装、敷(fu)设(she)、套管(guan)、设(she)备支架(jia)基础(chu)制安 2.系统(tong)调(diao)试 3.成品保护 4.单价措(cuo)施项(xiang)目 |
030416010 | 抗震支(zhi)架 | 1.支架(jia)类(lei)型 | m2 | 按(an)建(jian)筑面积(ji)计(ji)算 | 1.安(an)装及调(diao)试(shi) 2.成品保护 3.单价措施项目 |
注：1.套(tao)管(guan)：包含穿梁(liang)、板、柱、墙等各种(zhong)(zhong)类型(xing)、各种(zhong)(zhong)材(cai)质的套(tao)管(guan)； | |||||
二、 通风(feng)空调(diao)工程
项(xiang)目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量(liang)计(ji)算(suan)规(gui)则(ze) | 工(gong)作内容 |
030706001 | 空调系统 | 1.管(guan)道(dao)(dao)、风道(dao)(dao)材料及保温材料的选择 2.空调系统的防火(huo)、防爆措施(shi) 3.主(zhu)要设(she)备的名称、性能参数、数量 | m2 | 按(an)建筑面(mian)积计算 | 1.空调风(feng)系统风(feng)管(guan)、部件、支架、刷油、防(fang)腐、绝(jue)热 2.空调水(shui)系统管(guan)道(dao)、附件(jian)、套管(guan)、支架、刷油、防腐、绝热 3.系统性试验、成品保护(hu) 4.单价(jia)措施项目(mu) |
030706002 | 通风系统(tong) | 1.风道材料的(de)选择 3.主要设备的名称、性能参数(shu)、数(shu)量 | m2 | 按建筑面积(ji)计算 | 1.通风系统风管、部件、支架、刷油、防(fang)腐 2.系统性试验、成品保护 3.单价措施项(xiang)目 |
030706003 | 防排烟(yan)系统 |
3.主要(yao)设备(bei)的名称、性能参数(shu)、数(shu)量 | m2 | 按建筑面积计算 | 1.防排烟系统风管(guan)、部件、支(zhi)架、刷油、防腐 2.系统性试验、成品(pin)保护 3.单价措施项目 |
030706004 | 采暖系(xi)统 | 1.供暖设备、散(san)热器(qi)类型、管道材料及保温材料的选择 2.采暖系统(tong)的防火、防爆措(cuo)施 3.主要(yao)设备的名(ming)称、性(xing)能参数、数量 | m2 | 按建筑面积(ji)计算 | 1.采暖系(xi)统(tong)风管(guan)、部(bu)件、支架、刷油、防腐 2.系统(tong)性试(shi)验(yan)、成(cheng)品(pin)保护 3.单价(jia)措施项目 |
030706005 | 冷却循环水系(xi)统(tong) | 1.管道材料及保温(wen)材料的选择； 2.主(zhu)要设备的名称、性能参数(shu)、数(shu)量 | m2 | 按建筑面积计(ji)算(suan) | 1.管道、附(fu)件、套(tao)管、支架(jia)、刷油、防腐 2.系统性(xing)试验(yan)、成品保护(hu) 3.单(dan)价措(cuo)施项目 |
030706006 | 净化空调系(xi)统 | 1.管(guan)道、风道材(cai)料及(ji)保温材(cai)料的(de)选(xuan)择 2.净(jing)化空(kong)调系统的(de)防(fang)火、防(fang)爆(bao)措施 ; 3.主要(yao)设备的名称、性能参数(shu)、数(shu)量 | m2 | 风系(xi)统及水系(xi)统按建(jian)筑面积(ji)计算 | 1.净化空(kong)调风(feng)系统风(feng)管、部件(jian)、支架、刷油、防(fang)腐、绝(jue)热(re) 2.净化(hua)空调水(shui)系统管道、附件、套管、支架(jia)、刷油、防腐、绝热 3.系统性(xing)试(shi)验、成品(pin)保护 4.单价措施(shi)项(xiang)目 |
030706007 | 人(ren)防通风系统(tong) | （需描述） | m2 | 按设计(ji)(ji)的(de)人防(fang)防(fang)护单元以防(fang)护墙外(wai)边线所包围的(de)建筑面积计(ji)(ji)算 | 1. 风(feng)管(guan)(guan)、支架(jia)(jia)、刷油、超(chao)压(ya)排气阀门(men)、套管(guan)(guan)、换气堵头、手动(dong)密(mi)闭(bi)阀门(men)、风(feng)口、密(mi)闭(bi)式(shi)斜插(cha)板阀、对开多(duo)叶调(diao)节阀、消声器、静压(ya)箱、过滤吸收器、除尘设备、风(feng)机、设备支架(jia)(jia)及(ji)减震器材(cai)安装及(ji)调(diao)试(shi) 2.成品保护(hu) 3.单(dan)价(jia)措施项目 |
030706008 | 抗震支架 | 1.支架类型 | m2 | 按(an)建筑面积(ji)计(ji)算 | 1.安装及调试 2.成品保护 3.单(dan)价措施项目 |
注：1.空调系统(tong)包含风系统(tong)及(ji)水系统(tong)； 2.套管：包含穿梁、板(ban)、柱、墙(qiang)等(deng)各(ge)种类型、各(ge)种材(cai)质的(de)套管； 3.支架(jia)(jia)：承重及固定(ding)用(yong)支架(jia)(jia)包含在(zai)相(xiang)应清单(dan)中，抗震支架(jia)(jia)单(dan)独计(ji)列； 4.刷油、防腐、绝热等(deng)内容均包(bao)含于相(xiang)应清单中。 | |||||
三、 消防工(gong)程(cheng)
项目编码(ma) | 项目名称 | 项(xiang)目特征 | 计(ji)量 单位 | 工程量计算规则 | 工(gong)作内容(rong) |
030907001 | 消火(huo)栓灭火(huo)系统 | （需描述） | m2 | 按建筑面积计算(suan) | 包(bao)括设(she)备采购与安(an)装； 管道、阀门(men)、支 架、套管、消防(fang)设施及附件(jian)采购(gou)与安装(zhuang)；系统性试(shi)验；成(cheng)品保护(hu)等 |
030907002 | 水喷淋灭火系统 | （需描述） | m2 | 按建筑面积计算 | |
030907003 | 气体(ti)灭火系统 | （需描述） | m2 | 1.按(an)服务(wu)面(mian)积计算 2.按建筑面(mian)积计算 | |
030907004 | 泡沫灭火系统 | （需描述） | m2 | 1.按服(fu)务面积计算(suan) 2.按(an)建筑(zhu)面积计算 | |
030907005 | 火(huo)灾自动(dong)报警系 统 | （需描述(shu)） | m2 | 按建筑面积计(ji)算 | 包括设备采购与(yu)安装；桥架、配管、线 缆、套管(guan)及(ji)其附件(jian)采(cai)购及(ji)安装；设备（管(guan) 道(dao)） 支(zhi)架、基础(chu)制(zhi)安及设备接地；软件 安装及调试(shi)； 单体调试；系统调试与(yu)试 运(yun)行；成品保(bao)护等 |
030907006 | 消(xiao)防应急广播系 统 | （需描述(shu)） | m2 | 按(an)建筑面积(ji)计算 | |
030907007 |
防火门监控系统 | （需描述） | m2 | 按建筑面积计算(suan) | |
030907008 | 消防电(dian)源监控系 统 | （需描述） | m2 | 按建(jian)筑(zhu)面积计算 | |
030907009 | 电气火(huo)灾监控系 统 | （需描述） | m2 | 按(an)建筑面积计(ji)算 | |
030907010 | 其(qi)它消防系统 | （需描(miao)述(shu)） | 1.m2 | 1.以 m2计(ji)量(liang)，按建筑面积计(ji)算 | |
030907011 | 抗震支(zhi)架 | （需描述） | m2 | 按建筑面积计(ji)算 | 包(bao)括安装及调试；成品保护(hu)等 |
注(zhu)：1.大空间智能灭火(huo)系(xi)统包含配套控制(zhi)系(xi)统； 2.套管：包含穿梁(liang)、板、柱、墙(qiang)等各(ge)种(zhong)类型、各(ge)种(zhong)材质的套管； 3.支(zhi)架(jia)：承重及固定用支(zhi)架(jia)包含在(zai)相应清单中(zhong)，抗震支(zhi)架(jia)单独计列； 4.刷(shua)油、防腐、绝(jue)热等内(nei)容均包含(han)于(yu)相应清单(dan)中(zhong)。 | |||||
四(si)、 给(ji)排水、采暖、燃气工程
项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量计算规则 | 工作(zuo)内容 |
031010001 |
给水系统 | 1.管道材质 5.主(zhu)要设(she)备的名称、性能参数、数量 | m2 | 按建筑(zhu)面积计(ji)算 | 包(bao)括设备采(cai)(cai)购(gou)与安装；管道、阀门(men)、支架、套管及附件采(cai)(cai)购(gou)与安装；管道消毒冲洗；系统性(xing)试验；成品(pin)保(bao)护(hu)等 |
031010002 | 污水系统 | 1.管道材质 5.主(zhu)要设备的(de)名称、性(xing)能参(can)数(shu)、数(shu)量 | m2 | 按建(jian)筑面积计算 | |
031010003 | 雨水(shui)系统 | 1.管(guan)道材(cai)质 5.主(zhu)要设备的名称、性能参数、数量 | m2 | 按建筑(zhu)面积计算 | |
031010004 | 中水系统(tong) | 1.管(guan)道(dao)材质 5.主要设备的名称、 | m2 | 按建筑面积计算(suan) | |
031010005 | 供热系(xi)统 | （需描述） | m2 | 按建筑面(mian)积计算(suan) | |
031010006 | 燃气系(xi)统 | 1.管道材质 | m2 | 按建筑面积(ji)计算 | |
031010007 | 其它(ta)管道系统 | （需描述） | m2 | 按建(jian)筑面(mian)积计算(suan) | |
031010008 | 室(shi)外给排水、采暖、燃气系统 | （需(xu)描述） | m2 | 按建筑面积计(ji)算 | 1.设(she)备采购(gou)与安(an)装；管(guan)道、井、构筑物、阀门、支架、套管(guan)及附(fu)件采购(gou)与安(an)装；管(guan)道消毒冲洗；系统性试验等(deng) 2.挖填运土石方 3.成品保护(hu) 4.单(dan)价措施项(xiang)目 |
031010009 | 抗震支架 | 1.支(zhi)架(jia)类型 | m2 | 按建筑面积(ji)计算(suan) | 1.安(an)装及调试(shi) 3.单价措施项目 |
注：1.卫(wei)生(sheng)洁具包含在给水系统中(zhong)，污水系统中(zhong)不(bu)再(zai)考虑； 2.套管(guan)：包含穿梁、板、柱、墙等(deng)各种类型、各种材质的套管(guan)； 3.支(zhi)架：承重及固定用支(zhi)架包含在相应清单(dan)中，抗震支(zhi)架单(dan)独(du)计列； 4.刷油、防腐、绝热等内容均包含(han)于相应清(qing)单中。 | |||||
五、建筑智能化(hua)工程
项目编码 | 项目(mu)名称(cheng) | 项(xiang)目特征 | 计量(liang)单位 | 工(gong)程(cheng)量(liang)计算规(gui)则 | 工作内(nei)容(rong) |
030509001 | 计算机网络系(xi)统 | （需描(miao)述） | 套 | 以设备图示(shi)数量计算 | 1.设(she)备采购与(yu)安装 2.设(she)备（管道(dao)）支架(jia)、基础制(zhi)安及(ji)设(she)备接地 3.软件安装(zhuang)及调(diao)试(shi) 4.软件开发及测试 5.单体调试 6.系统调(diao)试与试运行 7.成品保护 8.单价措(cuo)施项目 |
030509002 | 电话交换(huan)系(xi)统 | （需描述(shu)） | 1.m2 | 1.以 m2计量，按(an)建筑面积计算(suan) | |
030509003 | 综合布线(xian)系统(tong) | （需描述） | 1.m2 | 1.以 m2计量，按建筑面积计算(suan) | |
030509004 | 有线电视(shi)系统 | （需描述） | 1.m2 | 1.以 m2计量，按建筑面积计算(suan) | |
030509005 | 广播系统 | （需描述） | 1.m2 | 1.以(yi) m2计(ji)量，按(an)建筑面积计(ji)算 | |
030509006 | 会议系(xi)统 | （需(xu)描述） | 1.m2 | 1.以 m2计量，按会(hui)议室(shi)面积 | |
030509007 | 安全防范综合管理系统 | （需描(miao)述） | 1.m2 | 1.以(yi) m2 计量(liang)，按建筑面积计算 | |
030509008 | 信息引导系(xi)统(tong) | （需描(miao)述(shu)） | 1.m2 | 1.以 m2计量，按(an)建筑面积(ji)计算 | |
030509009 | 信息(xi)发布系统 | （需描述） | 1.m2 | 1.以(yi) m2计量，按建筑面积计算 | |
030509010 | 大屏幕显示系统(tong) | （需(xu)描述） | m2 | 按屏幕面积 | |
030509011 | 楼宇自(zi)控系统 | （需描述） | 1.m2 | 1.以(yi) m2 计量，按(an)建筑面积计算 | |
030509012 | 停(ting)车库（场）管(guan)理(li)系统 | （需描述(shu)） | 套 | 按道闸数 | |
030509013 | 其它智能化系统 | （需描述） | 1.m2 | 1.以 m2 计(ji)量(liang)，按建(jian)筑面积(ji)计(ji)算 | |
030509014 | 抗震(zhen)支(zhi)架 | 1.支架(jia)类型 | m2 | 按建筑面积计算 | 1.包括安装(zhuang)及调试 2.成品保(bao)护 3.单价措施(shi)项目 |
注：1.套(tao)管：包含穿(chuan)梁、板(ban)、柱、墙等(deng)各种(zhong)类(lei)型、各种(zhong)材质的(de)套(tao)管； 2.支架：承重及(ji)固定用(yong)支架包(bao)含在相应清(qing)单中，抗(kang)震支架单独计(ji)列(lie)； 3.刷油(you)、防腐、绝热等内容均包含于相应清(qing)单中。 4.其他智能化系(xi)(xi)统指：本节(jie)未列的(de)智能化系(xi)(xi)统。其他智能化系(xi)(xi)统必须根据设计文(wen)件确定(ding)的(de)项(xiang)(xiang)目(mu)，明确描(miao)述并(bing)包括完成该项(xiang)(xiang)目(mu)所有的(de)工(gong)作内容(rong)应需的(de)设备材(cai)料(liao)的(de)安装，以及(ji)系(xi)(xi)统调(diao)试、成品保护等。 | |||||